Huizen voor mensen uit eigen streek.

Gemeente verkoopt woningen met fikse prijskorting

Overijse

De kogel is door de kerk. De gemeente Overijse heeft zopas de akte ondertekend voor de aankoop van 47 appartementen en gezinswoningen in het gehucht Maleizen.

'Dit is wellicht de grootste aankoop die de gemeente ooit realiseerde en zeer waarschijnlijk ooit zal realiseren', zegt burgemeester van Overijse Dirk Brankaer (OV 2002 - N-VA - CD&V). 'Betaalbaar wonen voor mensen uit eigen streek is een van de belangrijkste beleidsdoelstellingen van de gemeente Overijse. Daarom werden deze 47 woongelegenheden van het woonproject Maleizen aangekocht. Sommige woongelegenheden hebben een zonnige tuin, andere hebben dan weer een ruim terras. De groene omgeving, de uitstekende ligging en de moderne architectuur zijn sterke troeven.'

Maar de sterkste troef is ongetwijfeld de prijs. 'De grote korting die wij als gemeente bedongen hebben bij Haviland komt volledig de toekomstige kopers ten goede. De prijzen variëren tussen 165.500 euro en 225.000 euro voor woongelegenheden tussen de 110 en 175 vierkante meter.'

Dat dit woonproject zolang onbewoond bleef, deed heel wat wenkbrauwen fronsen bij de inwoners van Overijse. 'Maar dat heeft meerdere oorzaken. Om te beginnen was het voor iedereen duidelijk dat de oorspronkelijke vraagprijs te hoog lag. Het waren prijzen die zeer dicht lagen bij de vrije immomarkt. Maar dat er duidelijke verkoopsvoorwaarden rusten op deze woningen maakt dat de prijs hieraan moet aangepast worden. Dat is gebeurd met een korting van 24 procent. De verkoopsvoorwaarden zijn erop gericht dat de woningen uitsluitend kunnen worden verkocht aan de vooropgestelde doelgroep: mensen, jong en oud uit onze eigen streek en die de eigenheid van de gemeente respecteren.'

'Een tweede oorzaak is de weinig professionele aanpak van de intercommunale Haviland. Kandidaat-kopers kregen soms het gevoel dat Haviland niet wou verkopen. Er werden geen aangekondigde bezoekdagen georganiseerd, er werd geen communicatie, laat staan publiciteit rond gevoerd. Nu is het aan ons, het gemeentebestuur, om het beter te doen. Er werd alvast een eerste kijkdag georganiseerd en een brochure over betaalbaar wonen wordt in alle bussen van Overijse gedropt.'

De aanvragen van de geïnteresseerden voor de eerste 23 wooneenheden moeten samen met de noodzakelijke documenten tegen 5 september 2011 bij de gemeente worden binnengebracht. 'Daarna volgt een tweede ronde voor de overige 24 wooneenheden', zegt schepen van Woonbeleid Leo Van den Wijngaert (OV 2002 - N-VA - CD&V). 'De toewijzing zal gebeuren volgens een puntensysteem. De toewijzingscriteria die meespelen, zijn inkomensgrens, de maatschappelijke en economische binding met de gemeente Overijse, de gezinssamenstelling en socio-culturele criteria.'